№34 (635) 24 августа 2013 года (PDF)

ПАИЖКнуться можно!

№34 (635) 24 августа 2013 года
Строительство коттеджного поселка уже никогда не окупится, бюджетные средства потеряны. Кто понесет ответственность за это? Строительство коттеджного поселка уже никогда не окупится, бюджетные средства потеряны. Кто понесет ответственность за это?

Новое руководство агентства разгребает тяжелое наследие: не может продать «Златицу», размещает деньги на депозитах, ждет судебного решения по микрорайону ДКЖ.

ДоКоле Ж?

Жители микрорайона ДКЖ обеспокоены – поползли слухи, что нашелся инвестор на право развития их квартала (№ 745). Дмитрий МАЛЮТИН, в марте этого года назначенный директором «Пермского агентства ипотечного жилищного кредитования» (ПАИЖК), в беседе с «ПО» слухи опроверг: «Если бы нашелся инвестор, я бы об этом знал». До сих пор непонятно, что будет с частью микрорайона и планами по его застройке. Достался участок при прошлом губернаторе и при прошлом руководстве самого агентства еще в 2011 году за 2 млн 364 тыс.

600 руб.

А в июле этого года ПАИЖК отказалось от права развития квартала 745. Как пояснил Дмитрий Малютин, у них нет средств для осуществления этого проекта. К тому же жители нескольких домов выиграли судебные процессы о непризнании их домов аварийными. Жилищные комиссии, ретиво выполняя план бывшего губернатора Олега ЧИРКУНОВА по превращению ДКЖ в «идеальный голландский квартал», принимали решения о признании домов аварийными, несмотря на то, что экспертизы зданий не подтверждали «аварийность».

После этих судебных решений прошлый руководитель ПАИЖК Андрей ШИНКАРЕНКО должен был подать в суд на администрацию города – за то, что ПАИЖК ввели в заблуждение, отдав неаварийные дома под расселение. Но Шинкаренко этого делать не стал.

На деньги, выделяемые ПАИЖК из бюджета (вообще-то, для предоставления ипотечных кредитов и решения проблем обманутых дольщиков), 8 домов были расселены, построены подъездные пути, дорога и т.д. Предполагаем, что сити-менеджер Перми Анатолий МАХОВИКОВ не мог не быть в курсе того, что дома неаварийные. Теперь, после такой неплохой капитализации участка, администрация Перми расторгает договор с ПАИЖК (судебное заседание назначено на

18 сентября), после чего вновь выставит право развития квартала на торги. И на подготовленный за деньги ПАИЖК участок придут инвесторы. Как предполагают источники «ПО», эти «инвесторы» вполне могут иметь отношение к Анатолию Маховикову. К нему же имели отношение компании, которые оказались в крупных «должниках» у ПАИЖК.


«Златица» яхонтовая, бриллиантовая

Компании, имеющие отношение к Анатолию Маховикову, «засветились» в отчетах аудиторов, проверивших деятельность ПАИЖК. «ПО» публиковал выводы аудиторов и проводил свое расследование. Среди разных искусных схем «прокачивания» и увода бюджетных денег был проект строительства коттеджного поселка «Златица» в Пермском р-не (с. Кольцово).

Напомним, прошлое руководство ПАИЖК «оставило в наследство» недостроенную «Златицу»: земельные участки на сумму 10,7 млн руб., готовой продукции на 19,8 млн руб. и незавершенного строительства на 15,3 млн руб., а также – дебиторскую задолженность в размере 14,2 млн руб.

ПАИЖК, которое должно было помогать в заселении прикамского народа, помогло аж двум(!) своим же сотрудникам – директору Шинкаренко и директору по юридической работе Зубовой, предоставив им коттеджи.

Всеми этими прекрасными схемами должны заниматься правоохранительные органы, вот только не видят они состава преступлений, в марте этого года в возбуждении уголовного дела в отношении г-на Шинкаренко оперуполномоченными отдела №8 УЭБ и ПК ГУ МВД РФ по Пермскому краю (начальник Вячеслав ЕГОВЦЕВ) было отказано. Бюджетные деньги улетели на ветер, и никому нет дела. И дела – нет.

А новое руководство ПАИЖК уже третий раз пытается продать коттеджный поселок «Златица». Начальная цена была снижена с первоначальных 35 млн руб. до 33 млн, а 20 августа объявлен аукцион с ценой 31,6 млн руб. За эти деньги предлагается купить 24 земельных участка (в среднем площадью 900 кв. м), 4 готовых дома, 4 дома, готовых наполовину (площадь дома в среднем 100 кв. м) и домик охраны.

За неполные 5 лет в данный проект ПАИЖК вложило более 45 млн руб. с нулевой отдачей, и за-траты на текущий момент продолжаются (охрана, освещение и пр.).


Откуда деньжишки?

100% ПАИЖК принадлежит краю, и вливания в агентство – сплошь бюджетные. В 2011 году 374,3 млн руб., в 2012-м – 300 млн, в 2013-м – 300 млн руб.

Эти средства предназначены для предоставления ипотечных кредитов обманутым дольщикам, для помощи в решении их проблем. А ПАИЖК тратило бюджетные средства на «Златицу», ДКЖ, давая «в долг» разным компаниям, в том числе имеющим отношение к Анатолию Маховикову. «Зарабатывало» же не особо напрягаясь – разместив некоторую часть средств на депозитах.

По словам Дмитрия Малютина, задачи перед ним поставлены следующие: нормализовать работу агентства по всем направлениям, продолжить программу ипотечного кредитования по стандартам АИЖК, увеличить объемы выдачи ипотечных кредитов, организовать работу ПАИЖК по выполнению поручений президента РФ, регионального парламента и губернатора края по решению проблем обманутых дольщиков.

В августе ОАО «ПАИЖК» получены технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения жилого дома по ул. Ушакова, 21, состоялось собрание членов правления ЖСК «Шоссе Космонавтов, 330в», на котором принято решение о заключении договоров присоединения к инженерным сетям, размежеван «проблемный» участок на ул. Екатерининской, 175.

В августе же ПАИЖК объявило открытый запрос предложений на право размещения свободных денежных средств на банковских депозитах: 240 млн руб. на 31 календарный день; минимальная (начальная) процентная ставка – 6,2% годовых. Вскрытие конвертов состоится 28 августа. А вот вскрытие схем увода бюджетных средств, похоже, продолжения не получит…

 А по-человечески не пробовали?

Людмила Старикова – одна из тех, кто выиграл суд у администрации Перми: она доказала, что ее дом неаварийный.

Меж тем администрация продолжает «подбираться» к кварталу 745. Так, к Людмиле Стариковой, уже и участковый приходил с требованием пустить очередную жилищную комиссию. Цель очевидна – признать дом аварийным (хотя это не так) и выселить семью Стариковой из благоустроенной

3-комнатной квартиры на окраину.

Управление жилищных отношений, по словам жителей, запугивает их. Недавно опять пришло письмо об очередном принудительном обследовании дома, несмотря на решение суда, вступившее в законную силу.

Почему администрация не хочет решить вопрос расселения по-человечески? – как, например, «Стройконтракт», расселивший жителей 746 квартала.

в тему

Публичные слушания по застройке квартала № 746 (м/р ДКЖ)

Слушания состоятся в сентябре. Об этом сообщил «НеСекретно» Сергей СЛИВИЧ, заместитель директора ООО «Стройконтракт». Напомним, право застройки квартала в 2011 году компания получила, предложив 3 млн 512 тыс. руб.

По словам Сергея Сливича, «Стройконтракт» расселил всех жителей, что было предусмотрено договором. «Проект планировки готов. Ждем публичных слушаний», – рассказал он «НеСекретно» и пояснил, что проект планировки предусматривает застройку 3-6-этажными домами.

По признанию Сливича, у них, как и у ПАИЖК, тоже были «разные ситуации» с жителями, но везде «удалось договориться». Остались два дома – по ул. Энгельса, 12 и 14, расселение которых не было предусмотрено договором. «Эти дома не помешают началу строительства. Хотя, когда начнем строить, и с ними нужно будет что-то решать», – сказал он.

На вопрос – нет ли у «Стройконтракта» желания забрать 745 квартал, от которого отказалось ПАИЖК, Сергей Сливич ответил, что надо подождать, пока администрация Перми расторгнет договор с ПАИЖК (иск администрации рассматривается в Арбитражном суде), но пока «желания не было».

 

Твитнуть

КОММЕНТАРИИ

Новости НеСекретно
Рассылка