«Моби Дик» на ул. Екатерининской (узаконен)
Пока не будет хоть одного показательного сноса самостроя, незаконное возведение чего попало и где попало будет продолжаться.
«Черный гроб» на ул. Революции, «Бегемот» на ул. Сибирской, «Моби Дик» на ул. Екатерининской, многоквартирный трехэтажный дом на ул. Фрезеровщиков, 59, а теперь еще и пристройка к кафе «Кофе Сити» на ул. Ленина, занявшая половину тротуара... В Перми просто разгул самостроев, причем некоторые из них с помощью судебных решений становятся законными. Об юридических тонкостях проблемы расскажем в следующем номере, а пока оценим «масштабы бедствия».
Кто на передовой?
Выявлять самовольные постройки и судиться с нарушителями должны администрации районов. Самовольные застройщики должны за свой счет осуществлять снос построек. Решения судов о сносе в большинстве случаев не исполняются. Тогда к делу подключаются судебные приставы: могут штрафовать, арестовывать имущество, запрещать выезд за границу и т.д. Но приставов мало, а дел всё больше…
Индустриальный район
С 2012 по 2014 год администрацией района подготовлено и направлено в суд 8 исковых заявлений о сносе самовольных построек. Из них 2 находятся на рассмотрении, 6 – рассмотрено, вынесены решения: 5 – об удовлетворении исковых требований, 1 – об отказе в удовлетворении требований. Два судебных решения исполнены в 2013 году. Демонтирована автомойка по ул. Стахановской, 1 (за счет бюджетных средств), и снесено здание склада площадью 379,8 кв. м по ул. Рязанской, 97б (собственником ООО «Производственно-коммерческая фирма «ДЕЛЬТА» за свой счет). В 2014 году судом вынесены три реше-
ния об удовлетворении исковых требований о сносе самовольных построек по адресам: ул. Советской Армии, 3 (две кирпичные пристройки с торцов жилого дома); ул. Стахановская, 1а; ул. 3-я Урожайная, 13 (пристройка к частному дому), на ответчика возложена обязанность снести ее. Отказано судом в удовлетворении требований по самовольной постройке в частном секторе по ул. Сталеваров, 15. Находятся на рассмотрении в суде исковые заявления о сносе построек – 3-этажных зданий, предположительно для размещения торгово-офисных помещений, по ул. Газосварщиков, 33 и пр. Декабристов, 68.
Мотовилихинский район
В 2010 году на территории района признаны самовольными постройками 8 объектов (4 дома, 2 бани, 2 сарая) на земельном участке по адресу ул. Зеленая, 77. На сегодняшний день данные постройки не снесены, решение суда о принудительном
сносе находится на исполнении судебных приставов.
Дзержинский район
По искам администрации района за период исполнения полномочий с сентября 2006 по 2014 год судами были признаны самовольными постройками 6 объектов капитального строительства: 3-этажный многоквартирный жилой дом по ул. Красноборской, 6б, 2 пристройки к многоквартирным жилым домам по ул. Докучаева, 24 и пр. Парковый, 13, автостоянка по ул. Костычева, 18, 3-этажное здание по ул. Опытной, 2, 2-этажное нежилое здание по ул. Кронштадтской между ГСК-7 и ГСК-8. Указанные самовольные постройки не снесены. Со второй половины 2011 года администрация района подала 17 исков, 5 из них – в стадии рассмотрения.
Свердловский район
С 2005 года администрация района подала 21 иск о признании построек самовольными. Из них 5 построек демонтиро-
ваны ответчиками (выгребные ямы, кирпичный забор), 4 – демонтированы за счет средств бюджета (автомойка, входная группа, пристройка к дому, входная группа). Шесть объектов узаконено собственниками (жилые дома, павильон, летнее кафе). В трех случаях в исковых требованиях отказано (дополнительный бокс к автомойке, летнее кафе, павильон). Три самовольные постройки находятся в стадии исполнения решений по ним (ул. Тимирязева, 52 – пристройка к жилому дому; ул. Сибирская, 30 – входная группа; ул. Коломенская, 30а – ангар). Администрация района обращалась в суд только после проведения предварительной работы с собственником самостроя и при отказе его демонтажа.
Орджоникидзевский район
С 2005 года в Орджоникидзевском райсуде самовольными постройками признаны 56 объектов (52 снесены).
Ленинский район
С 2005 года удовлетворено 7 исков администрации района о сносе самовольных построек (снесено 4). Всего было направлено 18 исковых заявлений. Решение Арбитражного суда Пермского края от 02.10.2014 по делу А5014524/2013 о сносе самовольно возведенной пристройки по ул. Сибирской, 19б (клуб «Бегемот») вступило в законную силу 19.12.2014. Ответчиком подана кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Уральского округа. Рассмотрение дела назначено на 23 марта. Исполнительный лист в администрацию Ленинского района на сегодня не поступил. После того как поступит – будет направлен в Федеральную службу судебных приставов для принудительного исполнения.
КСТАТИ
Каков законный путь?
Выдача разрешения на строительство осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом (ст. 51). Информацию о выдаче разрешений на строительство можно получить на официальном сайте администрации Перми.
