№41 (540) 15 сентября 2011 года (PDF)

Не верь. Не бойся. Требуй!

№41 (540) 15 сентября 2011 года
Пошаговая инструкция для каждого пермяка: как вернуть НДС, неправомерно начисленный сверх тарифа на тепло.

Шаг 1. Как сделать расчет

Можете самостоятельно выяснить, сколько вы переплатили. В платежках указан тариф на тепло, неправомерно увеличенный на 18%.

На самом деле, тарифы для потребителей «Пермской сетевой компании» были установлены такие:

2008 год – 615,43 руб./Гкал (постановление Региональной энергетической комиссии (РЭК) № 287-т)

2009 год – 742,55 руб./Гкал (постановление РЭК № 321-т)

2010 год – 851,96 руб./Гкал (постановление РЭК № 283-т)

2011 год – 970,06 руб./Гкал (постановление РЭК № 300-т)

Постановления есть на сайте РЭК Пермского края: rek.permkrai.ru

Например, прокуратура Мотовилихинского района расчет взыскиваемой суммы произвела следующим образом: сначала определили результат переплаты (18%) за каждый месяц. Цифры берутся из платежек.

Расчет излишне начисленной и уплаченной суммы за жилищно-коммунальные услуги (на примере семьи Меньшиковых):

Июль 2008 г.: (горячая вода) 93,43 руб. + (отопление) 506, 26)/

100*18 = 107,94 руб.

Август 2008 г.: (61,18+506,26)/100*18= 102,14 руб.

Май 2011 г. – аналогично

И так высчитываете 18% за каждый месяц, потом получившиеся суммы складываете – получаете общую сумму излишне начисленных и заплаченных рублей.

Если вы не можете самостоятельно определить, сколько переплатили (потеряли платежки, например), потребуйте у управляющей компании назвать вам общую сумму, заплаченную вами за тепло, и сумму переплаты. Для этого нужно написать заявление в УК.

Шаг 2. Заявление в УК

Заявление в управляющую компанию, ТСЖ, ЖСК. УК обязана дать вам ответ. Если получен отказ из УК (ТСЖ, ЖСК), требуйте ответа снова, пишите заявление в прокуратуру района и исковое заявление в суд.

ООО «Управляющая компания «….»

индекс, г. Пермь, адрес…

Тел. …

От Ивана Ивановича Петрова

Адрес: ….

Тел. …

ЗАЯВЛЕНИЕ

Как мне стало известно, ваша компания при расчете платы населения за тепловую энергию для приготовления горячей воды и при расчете платы за отопление жилых помещений неправомерно применяла с 2008 года и применяет до настоящего времени предлагаемые ООО «Пермская сетевая компания» тарифы с включением налога на добавленную стоимость (далее – НДС) в размере 18% от размера утвержденного тарифа. Например, с 01.01.2011 применялся не утвержденный для нашего региона тариф в размере 970,06 руб./ Гкал, а увеличенный на сумму НДС тариф в размере 1144,62 руб./Гкал.

Постановлением Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 22.02.2011 № 12552/10 такой порядок расчета признан не соответствующим нормам Налогового кодекса РФ.

Таким образом, за период с сентября 2008 года по сентябрь 2011 года я переплачивал(а) по указанным позициям коммунальных услуг.

Прошу вас произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги с учетом излишне выплаченных сумм за горячую воду и отопление за период с сентября 2008 года по настоящее время … и снизить оплату коммунальных платежей на будущие периоды на сумму переплаты.

Ответ, с указанием суммы переплаты, прошу направить письмом по указанному адресу в установленный срок.

Дата ______ Иван Иванович Петров

Шаг 3 . Иск собственника в мировой суд

Ответчики – управляющая компания (название),

третье лицо – «Пермская сетевая компания»

(или иная теплоснабжающая организация, например ОАО «ТГК-9»)

Исковое заявление

о взыскании излишне начисленной платы за коммунальные услуги

Квартира по адресу… принадлежит на праве собственности (указать всех собственников), которые несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Проживают в квартире (указать количество) человек.

С 2008 по 2011 г. управление многоквартирным жилым домом по адресу… осуществляет управляющая компания (название). С 2008 по 2011 г. управляющая компания начислила собственникам квартиры (перечислить) с использованием завышенных тарифов сумму в размере (указать общую сумму переплаты).

Управляющая компания выставляла к оплате за поставленную тепловую энергию сумму, рассчитанную по тарифам, утвержденным Региональной энергетической комиссией, но увеличенную неправомерно на величину налога на добавленную стоимость (НДС) – 18%.

Плата за отопление и горячее водоснабжение начислялась собственнику (ФИО), на которого открыт лицевой счет на квартиру.

Данный порядок расчета оплаты за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, применяемый управляющей компанией (название), не соответствует закону – ст. 157 ЖК РФ, п. 15 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства от 23.05.2066 № 307, согласно которым расчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе отопление и горячее водоснабжение, осуществляется по тарифам, установленным в соответствии с законодательством РФ и используемым для расчета платы за коммунальные услуги гражданам.

Согласно ч. 6 ст. 168 Налогового кодекса РФ, при реализации товаров (работ, услуг) населению по розничным ценам (тарифам) соответствующая сумма налога включается в указанные цены (тарифы). В связи с изложенным, при расчетах управляющей компании (название) с собственниками (указать) подлежал применению тариф, установленный Региональной энергетической комиссией, без его увеличения на сумму НДС, поскольку сумма НДС включается в тариф.

Указанная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда от 22.02.2011 по делу № 1252/10, а также в постановлении Федерального Арбитражного суда Уральского округа от 23.05.2011 по делу № А50-15809/2010, вступившего в законную силу.

В связи с неправильным начислением управляющей компании оплаты за горячее водоснабжение и отопление за период с 2008 по 2011 год, нам, собственникам (указать), была излишне засчитана и нами уплачена плата за указанные услуги в сумме… (указать).

В связи с изложенным просим взыскать излишне внесенную оплату за жилищно-коммунальные услуги в сумме… (указать).

Шаг 4. Иск ТСЖ, ЖСК в Арбитражный суд

По просьбе председателей ЖСК и ТСЖ повторно публикуем образец искового заявления, с которым они могут пойти в Арбитражный суд Пермского края.

Арбитражный суд Пермского края

Адрес: 614990, г. Пермь, ул. Луначарского, 3

Истец: Товарищество собственников жилья

Адрес:...

Ответчик: ООО «Пермская сетевая компания»

Адрес: 614039, г. Пермь, ул. П. Осипенко, 41а

Адрес: 614039, г. Пермь, ул. Революции, 31

Цена иска:...

Госпошлина:..

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о возврате суммы неосновательного обогащения

ТСЖ (такое-то) осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу:

В целях надлежащего выполнения обязательств ТСЖ «…» получает и оплачивает, а ООО «Пермская сетевая компания» поставляет тепловую энергию в сетевой воде в многоквартирный жилой дом, находящийся в управлении ТСЖ «...».

За период с 2008 по 2011 год истец в счет оплаты за потребленные коммунальные ресурсы перечислил ответчику денежные средства в сумме…

Считаем, что денежные средства в сумме… являются неосновательным обогащением ответчика, так как ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрел данные денежные средства, а истец не имел намерения передать денежные средства в дар либо с благотворительной целью, в связи с чем, на основании ст. 1102 ГК РФ, на ответчике лежит обязанность возвратить полученные денежные средства в силу следующего:

Согласно п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006 № 307, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация (компания), то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляется по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами. Таким образом, при расчетах истца с ответчиком должен применяться тариф, используемый для расчета размера платы граждан.

В соответствии с п. 1, 6 ст. 168 Налогового кодекса РФ, при реализации товаров (работ, услуг) населению по розничным ценам (тарифам) соответствующая сумма налога включается в указанные цены (тарифы).

В связи с тем, что тарифы для ООО «Пермская сетевая компания» утверждались регулирующим органом без НДС (Постановления Региональной энергетической комиссии Пермского края от 29.04.2008 № 27-т, от 30.12.2008 № 315-т, от 17.12.2009 № 280-т), ответчик не имел правовых оснований увеличивать стоимость отпущенного коммунального ресурса на величину НДС, поскольку ТСЖ «…» не осуществляет реализацию коммунальных ресурсов, а лишь выступает посредником при проведении расчетов, занимаясь сбором денежных средств с собственников жилья и их перечислением на счет ООО «Пермская сетевая компания».

Таким образом, увеличение ответчиком тарифа тепловой энергии на сумму НДС не соответствует требованиям Налогового кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ и Правил (см. Постановление № 307), а сумма неосновательного обогащения в размере … подлежит возврату.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств, а узнать ответчик должен был в день зачисления денежный средств на расчетный счет. Сумма процентов на неосновательное обогащение составила ... .

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 1102 и 1107 ГК РФ, прошу суд:

Взыскать с ООО «Пермская сетевая компания» в пользу ТСЖ «…» … – сумму неосновательного обогащения.

Взыскать с ООО «Пермская сетевая компания» в пользу ТСЖ «…» … – сумму процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с ООО «Пермская сетевая компания» в пользу ТСЖ «…» … – сумму расходов по оплате государственной пошлины на ответчика.

КОММЕНТАРИИ

Новости НеСекретно
Рассылка