Следователи считают, что участки ДК «Рассвет» были проданы незаконно
В Чайковском возбуждено уголовное дело по факту незаконной продажи 16 га муниципальной земли трем членам дачного кооператива «Рассвет».
25 октября в администрации Чайковского городского поселения сотрудники местного следственного отдела СУ СКР по Пермскому краю произвели выемку документов. По информации источника, близкого к следствию, начальника комитета по управлению имуществом Наталью СМЫШЛЯЕВУ поместили в ИВС.
Продать самому себе
Уголовное дело по ч. 1 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий) было возбуждено после прокурорской проверки, которая выявила нарушения при предоставлении в собственность 150 земельных участков в Чайковском. Речь идет о территории бывшего тепличного комбината площадью более 16 гектаров.
Как пояснил «ПО» глава города Алексей ТРЕТЬЯКОВ, в 2016 году ООО «Изумруд» более чем за 3 млн руб. приобрело право аренды земли бывшего тепличного комбината и затем передало право пользования дачному кооперативу «Рассвет». Кооператив провел межевание участков, поставил их на кадастровый учет, после чего они были проданы трем членам кооператива.
Согласно данным сервиса «Коммерсантъ Картотека», учредителем ООО «Изумруд» является местный бизнесмен Андрей ФОМИНЫХ (на фото), владелец крупной строительной компании «РСУ-6» и депутат Чайковской городской думы. Он же занимает должность председателя правления ДК «Рассвет». По имеющейся информации, участки были проданы именно ему, а также его жене и дочери.
– В следственном комитете считают, что землю продали незаконно. Но ведь нарушений при проведении аукциона на право аренды не было. Сейчас наши сотрудники дают пояснения, – прокомментировал ситуацию глава города 25 октября.
За полтора процента от стоимости
В Чайковской городской прокуратуре, в свою очередь, считают, что в июне 2017 года администрация города в нарушение закона без проведения торгов продала трем членам дачного кооператива «Рассвет», не являющимся жителями Чайковского, 150 земельных участков за льготную плату в размере 1,5% от их кадастровой стоимости. Отметим, что согласно сервису «Коммерсантъ Картотека», бизнесмен и депутат Андрей Фоминых зарегистрирован по адресу в Москве.
«При этом должностные лица администрации не соблюли нормы закона о количественном и персональном составе членов кооператива, наличии регистрации по месту жительства в г. Чайковском, соблюдении расчетов площади земельных участков, подлежащих передаче членам кооператива, а также регистрации и учете заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых или дачных земельных участков».
Предоставление земель проведено в нарушение установленных законодательством требований справедливости, открытости и прозрачности процедур, полагают в прокуратуре.
Главе города было внесено представление с требованием расторгнуть заключенные договоры купли-продажи с членами ДК «Рассвет», а также привлечь к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц.
«Рассмотрим обмен на жилье»
О том, как семья Фоминых намеревалась распорядиться незаконно приобретенной землей, можно понять из рекламной кампании, развернувшейся этим летом в Чайковском. В частности, на сайте «Недвижимость-тут» было размещено объявление о старте продаж в коттеджном поселке «Рассвет»: «Старт продаж земельных участков в новом живописном месте города Чайковского на побережье Камы. В коттеджном поселке будет газ, свет, вода. Земельные участки от 7 до 12 соток, разрешенное использование – дачное хозяйство. В дальнейшем по вашему желанию есть возможность строительства дома по проекту от застройщика. Цена от 700 тыс. руб. за земельный участок. Рассмотрим обмен на ваше жилье».
Возможно, таким образом застройщик Андрей Фоминых надеялся поправить свои финансовые дела и спасти бизнес от полного «заката». Напомним, что в 2015 году ООО «РСУ-6», владельцем которого он является, было вынуждено приостановить строительство пяти многоквартирных жилых домов в Чайковском из-за возведения крытого ледового катка «Темп». В июле 2015 года, после двухлетней задержки сдачи объекта в эксплуатацию и использования дополнительных денег «ЛУКОЙЛа», дефицит средств по проекту составлял 40,5 млн руб. – их должен был выделить региональный бюджет, но образовалась заминка, и «РСУ-6» было вынуждено изыскивать собственные средства для завершения работ. Отчасти поэтому строительство жилых домов по адресам Сиреневый бульвар, 3 и 5, ул. Камская, 9 и 11, а также по ул. Декабристов, 6 было приостановлено.
Несмотря на то, что, спустя некоторое время, работы все-таки возобновились, четыре дома до сих пор не сданы, и сроки сдачи только увеличиваются.
СПРАВКА «ПО»
По информации сервиса «Коммерсантъ Картотека», Андрей Фоминых является учредителем 13-ти ООО (в основном это строительные, транспортные и управляющие компании, в том числе крупный девелопер ООО «РСУ-6»), занимает пост руководителя в двух из них. Также является председателем правления дачного кооператива «Рассвет». В 2013-м году второй раз был избран депутатом Чайковской городской думы.
