ЖИЛСОБСТВЕННИКИ vs ТАРИФЫ

Поставщики энергии в жилые дома образуют цепочки посредников, тем самым обогащая себя за счет конечного потребителя.

В прошлом номере «ПО» (№ 5(307) от 12 февраля 2007 года) в материале «Курочка по зернышку клюет» мы писали о повышении тарифов на коммунальные услуги. Это отражается на всех жителях Перми, но, в первую очередь, на собственниках жилья.

В конце прошлого года пермская ассоциация собственников жилья «Пермский край» организовала круглый стол. В процессе обсуждения было составлено письмо губернатору края и мэру Перми. В письме излагались претензии к ОАО «Пермская энергосбытовая компания», которая, по мнению участников круглого стола, своими агрессивными действиями устанавливает собственные тарифы на поставку электроэнергии. Подобные претензии к ООО «Регионэнергосбыт» и ОАО «ТГК-9» теперь уже в прокуратуру и федеральную антимонопольную службу по Пермскому краю были направлены от жилсобственников «Наш Дом» в этом году.

Тарифы на свет

На основании постановлений о нормативах потребления коммунальных услуг и о порядке их потребления гражданами, правительством края были утверждены правила, по которым будет поставляться электроэнергия «в переходный период реформирования электроэнергетики». Одновременно с этим в существующие ТСЖ стали приходить письма с требованием подписать дополнительные соглашения к существующим договорам на поставку электроэнергии. Дескать, в случае неподписания этих соглашений, ранее заключенные договоры будут расторгнуты, что повлечет «прекращение обязательств энергоснабжающей компании по поставке электроэнергии». В данном случае такими компаниями выступают районные отделения ОАО «Перм-энергосбыт».

Убоявшись скандалов, представители «Пермэнергосбыта» заявили, что никто не собирается отключать жилые дома, а письма, разосланные всем, в меньшей степени относятся к ТСЖ, ЖСК или управляющей компании, так как тарифы, применяемые к этим организациям, регулируются исключительно региональной энергетической комиссией Пермского края. Собственники же считают, что это давление со стороны «энергосбытчиков», и никаких дополнительных соглашений подписывать не будут. Ведь в этом соглашении устанавливают новые правила предоставления услуг. ТСЖ, ЖСК или УК станут агентами по сбору платы за электричество, то есть, по сути, перепродавцами электроэнергии. Иными словами, коммерческими организациями, покупающими электроэнергию, соответственно, по тарифам для коммерческих организаций, то есть – по рыночным и нерегулируемым ценам.

Сколько платить?

Сейчас каждый житель оплачивает потребленную электроэнергию по факту, на основании счетчиков, установленных в каждой квартире. Энергопотребление же самого дома и придомовой территории (работа лифтов, освещение подъездов, ЦТП, насосы и пр.), согласно постановлению №307, жители будут оплачивать по тарифам энергетической комиссии по существующим нормативам, а сверх этого – по рыночным ценам. В комиссии нам сообщили, что в отношении жилтовариществ не будет применяться двух тарифов (один по норме, другой – сверх нормы по нерегулируемой рыночной цене), а останется только один. Будет разработан механизм, по которому каждый житель и дом в целом будут сбалансированы в тарифах. Пока механизм не разработан, а счетчики не установлены, ожидается «энергосберегающее» отключение электричества или оплата электричества дома из кармана собственника или нанимателя жилья – по рыночным ценам. По мнению жилсобственников, это необоснованный ультиматум, где все потери будут нести ТСЖ.

Причем счетчики на дом должны быть установлены в срочном порядке, также срочно необходимо заменить и квартирные приборы учета (причем, за счет самих собственников).

Отметим, что в ближайших планах энергетиков установка подобных счетчиков для воды. Представители «Новогор-Прикамье» утверждают, что установка счетчиков очень эффективна (для «Новогора»?), и в ближайшем будущем они будут установлены. Но приобретаться они будут также за счет жильцов.

Плюс ко всему, чтобы хоть как-то регулировать подачу электричества в условиях продолжающейся «реформы», электроэнергетики к самим собственникам и нанимателям жилых домов применят меры как к коммерческим организациям. За неоплату 5 человек из 100 будет отключен весь дом и придомовая территория.

Многие председатели ТСЖ скептически отнеслись к письму губернатору, разделяя общее мнение, что платить придется «по полной».

Тарифы на тепло

Помимо электроэнергии, многие ТСЖ совершенно не устраивает тарифная политика в теплоснабжении. Так, ТСЖ «Наш дом» обратилось в прокуратуру Пермского края. Жилсобственники считают, что в результате нехитрых манипуляций с заменой энергоснабжающей компании тарифы на тепло возрастут. ОАО «ТГК-9» передала функции энергоснабжения ООО «Регионэнергосбыт», расторгнув при этом в одностороннем порядке договоры с ТСЖ. По мнению ТСЖ «Наш Дом», это было необходимо поставщикам электроэнергии для того, чтобы повысить собственные прибыли за счет потребителей. В дополнение к этому в претензиях, направленных в прокуратуру, приводятся расчеты, показывающие рост тарифов после передачи полномочий к «Регионэнергосбыту». Согласно постановлению РЭК Пермского края от 29 ноября 2006 года № 259-т, тарифы для потребителей ТГК-9 по пермскому узлу на 2007 год устанавливается в размере 356,2 руб./Гкал. С учетом НДС – это 420 руб. 32 коп. Плюс к этому устанавливается тариф на услуги по передаче тепловой энергии 60 руб./Гкал (согласно постановлению РЭК), то есть всего 491 руб. 12 коп. Тарифы же для потребителей «Регионэнергосбыта», в конечном счете, составят 610 руб. 01 коп. Это есть, по мнению жилсобственников, налицо необоснованная манипуляция, в результате которой расходы на тепло повысятся на 42%. Также в письме упоминаются уверения зампреда РЭК Пермского края АЛЕКСЕЕВА о повышении тарифов «всего на 11%».

ШЕЛЕСТОВСКИЙ, председатель ТСЖ «Наш Дом»:

– Как Алексеев вывел эти 11% – непонятно. Зато из изложенного нами видно, насколько изобретательны энергетики, с пособничающей им властью в деле обмана народа.

Насколько законна передача полномочий на поставку теплоэнергии от ТГК-9

к «Регионэнергосбыту», сейчас проверяет прокуратура. Письмо также было направлено в федеральную антимонопольную службу по Пермскому краю.

Как скоро отреагируют на претензии жилсобственников властные или надзорные органы, неясно. Пока же тарифы растут, энергетики обогащаются, а кошельки жителей худеют. Между тем, многочисленные аварии на водных трубопроводах и в электросетях не свидетельствуют о повышении качества, а показывают скорее обратное.