Думе предложено утвердить повышение стоимости услуг ЖКХ и положение об аренде муниципального имущества.
На минувшей неделе прошли заседания думских комиссий. Депутаты поддержали идею индексации коммунальных тарифов, однако не смогли обсудить пункт повестки, из-за которого, собственно, и были отложены парламентские каникулы. Вопрос об изменениях в бюджете в аппарат Думы поступил слишком поздно.
Город в аренду
На пленарном заседании думцам будет предложено утвердить положение об аренде муниципального имущества и методику определения арендной платы за недвижимое муниципальное имущество.
Интересно, что по этому вопросу на заседании комиссии по городскому хозяйству разгорелся оживленный спор. Содокладчик Александр Храпков предложил оставить вопрос до сентября, мотивируя это тем, что в департамент имущественных отношений был направлен принципиальный запрос, касающийся балансовой стоимости объектов, которые предполагается сдавать в аренду, и на него ДИО все еще не ответил.
Мэрия же, посетовав, что отсутствие подобного документа «связывает ей руки», предложила принять документ хотя бы в первом чтении. Учитывая то, что второе чтение в любом случае состоится в сентябре, такое рвение не слишком понятно. Недопонимание нарастало, поэтому сначала проголосовали за инициативу коллеги, но потом все же оставили вопрос в повестке. Сейчас, как заявил вице-мэр Владимир Бирюков, рынок аренды муниципальных сооружений в Перми «находится в неразвитом состоянии», поскольку отсутствует предложение – «нам нечего сдавать», в сложившихся условиях наиболее предпочтительны отношения «купли-продажи». Основная задача – в течение 2004-2005 годов сформировать фонд арендных сооружений города.
Александр БЕСФАМИЛЬНЫЙ, заместитель главы Перми:
– Мы предлагаем механизм, который позволит сдавать в аренду объекты муниципальной собственности. Чисто теоретически это касается любого сооружения – офисов, магазинов, производственных помещений, сетей, в том числе и «Водоканала». Не факт еще, что после того, как мы разработаем этот механизм, выстроится очередь из потенциальных арендаторов. Что касается «Водоканала», в аренду его пока не отдали.
В документе предполагается усовершенствовать механизм сдачи в аренду находящихся в муниципальной собственности сооружений, а также методику расчета арендной платы. Базовая ставка арендной платы предполагается в размере 250 рублей за квадратный метр. Как пояснили в мэрии, документ разрабатывался почти три года. Чтобы предложить наиболее приемлемые условия, специалисты администрации сравнивали стоимость аренды в соседних территориях, считали средний размер по договорам аренды, консультировались в техническом университете. Но, по мнению депутатов, он все еще достаточно сырой.
ЖКХ в долг
Другой вопрос, менее традиционный и почти банальный, – увеличение объема платежей населения за услуги ЖКХ. Этот шаг был обещан мэрией еще в январе, когда объем платежей был увеличен с 66 до 71%. Сейчас предложено «остановиться» на цифре 80%, поскольку все города Прикамья, кроме Кизела и Перми, вышли на этот стандарт с 1 января 2003 года. И ранее лояльные действия мэрии повлекли за собой увеличение бюджетного дефицита.
Опять были озвучены страшные цифры. По словам начальника управления ЖКХ Сергея Касаткина, дефицит по статьям «содержание и текущий ремонт жилого фонда» и «теплоэнергия» составляет почти 590 млн рублей. Выход на стандарт 80% позволит сократить дефицит на 190 млн рублей. Как посчитали депутаты, это приведет к увеличению платежей населения на 9%. Это «не очень популярное решение, но озвученные цифры дефицита впечатляют».
Но пока на прежнем уровне останется показатель, регламентирующий предельный уровень расходов пермяков на оплату коммунальных услуг от совокупного дохода семьи. В городской администрации пояснили, что это позволит оставить «высокую социальную защищенность». То есть, как и прежде, в случае, если доля расходов на услуги ЖКХ превышает 12% совокупного дохода, городская семья имеет право на получение субсидий. Жителям области повезло меньше – «лишние» суммы компенсируются только в том случае, если стоимость услуг превышает 18% от совокупного дохода семьи.
Собачья жизнь
