Похоже, министр строительства Дмитрий Бородулин (слева) и руководитель администрации губернатора Дмитрий Самойлов совсем не ждали столь легкой победы
Депутаты Пермской городской думы на удивление быстро, гладко и даже с радостью приняли поправки в Генеральный план города. Как будто целого года обсуждений и протестов не было.
Гордума утвердила все 17 изменений Генплана Перми. По проектам изменений в Генплан проходили публичные слушания, поступило более полутора тысяч обращений. Выяснилось, что противников размещения зоопарка в Черняевском лесу больше, чем сторонников – 565 против 499, зато по всем остальным вопросам общественность вроде дает добро, хотя экологи, например, выступали против застройки Бахаревки.
Администрация Перми внесла поправки в Генплан на рассмотрение в гордуму единым пакетом, в котором одновременно: зоопарк в Черняевском лесу, жилье на месте бывшего аэропорта «Бахаревка», территории для жилищного строительства и предоставления земель многодетным семьям. Замглавы администрации города по вопросам градостроительства Андрей ЯРОСЛАВЦЕВ заявил, что юридических препятствий к объединению поправок нет. Вышли на принцип «либо рубим лес, либо многодетные останутся без земли».
Депутаты растерзать чиновника острыми вопросами не успели – ситуацию в свои руки взял первый вице-спикер гордумы, экс-глава городской администрации Аркадий КАЦ, который выступил в роли «доброй мамочки». Он обозначил два пути: либо утвердить проект, либо отправить на доработку. Заверил собравшихся, что в случае принятия поправок «стройка не начнется завтра», депутаты будут иметь возможность еще не менее пяти раз обсудить планируемые проекты, когда начнется процедура внесения поправок в правила землепользования и застройки.
«Мы хотим видеть весь набор последствий. Это не финал работы – это начало большого пути», – заключил г-н Кац.
Его поддержал руководитель администрации губернатора Дмитрий САМОЙЛОВ, пообещавший, что «всю информацию, все документы депутаты будут получать в полном объеме».
В воздухе возник пьянящий аромат полного взаимопонимания и поддержки. Хотя обстановка в целом и приближение обеденного перерыва не способствовали бурным обсуждениям, без критических замечаний всё же не обошлось.
Коммунист Андрей СОЛОДНИКОВ заявил: «Эти изменения не принесут положительных сдвигов в экономическом развитии города. Промышленно-производственный центр, которым раньше являлась Пермь, превращается в торгово-офисный городок».
Максим ТЕБЕЛЕВ выступил с «концептуальным» замечанием и высказал опасения в отношении изменения зонирования эспланады: «Странная ситуация: либо все 17 поправок проходят, либо нет. Странная заявка. Могу сказать, что в центральном – Ленинском районе недостатка в торговых площадях нет. Принимая изменения по эспланаде, мы ставим на ней крест как на площадке для массовых культурных мероприятий. Вы готовы отдать эспланаду под торговлю?»
Андрей Ярославцев подчеркнул, что на эспланаде предусмотрено исключительно подземное строительство, и поверхность должна быть сохранена в качестве территории общего пользования.
Несогласия с пакетным форматом изменений выразил и Анатолий САКЛАКОВ, предложивший также предоставить слово бывшему начальнику управления по экологии администрации города Вере СЕДИНИНОЙ, которая и ранее выступала против поправки по Черняевскому лесу, но коллеги его не поддержали и возможности высказаться даме не дали.
Депутат Александр ФИЛИППОВ: «Не понимаю, почему все 17 поправок объединены в один пакет. Мы садимся играть крапленой колодой карт. У меня нет желания в этом участвовать».
По его мнению, бюджет «Бахаревки» может вылиться в 15 млрд руб. расходов, кроме того он считает, что заявления о дешевизне будущего жилья сильно преувеличены: «30 тысяч рублей за квадратный метр – фикция. Цена, вероятно, составит минус 20% от рыночной стоимости. Но мы же знаем, что такое рынок!»
В ГК «ПИК» сообщали, что только 0,5 млн квадратных метров будут продаваться по 30 тыс. руб., и мягко уточнили, что в случае «глобальных изменений рынка» цена может вырасти.
В бой вступил глава краевого министерства строительства и архитектуры Дмитрий БОРОДУЛИН, который решил развеять все сомнения в отношении «Бахаревки»: «Проект строительства на Бахаревке рассмотрен Министерством регионального развития РФ, включен в госпрограмму по строительству жилья эконом-класса и перечень пилотных проектов. С точки зрения привлечения федеральных средств – он открыт».
По словам министра, школы и детские сады будут построены в рамках федеральной программы «Жилище», до 80% затрат на социальную инфраструктуру удастся покрыть за счет федеральных средств.
Зампрокурора города Анна БАБКИНА сообщила, что в представленных администрацией документах не отражены результаты исследований по «Бахаревке», а именно – что в случае строительства негативная экологическая ситуация может ухудшиться. Реакции не последовало.
На этом обсуждение закончилось. Удивительно, что ряд народных избранников, активно критикующих администрацию, например касательно уборки снега, здесь не сказали ни слова против, даже мнения свои не озвучили. Большинством голосов пакет поправок был принят. «Бахаревка» и зоопарк, за которые так ратует губернатор, получили добро. Теперь остается наблюдать, что с этими поправками будет происходить дальше, кто что и где начнет строить. Следите за руками, как говорится.
