Судебные дела

Энергосбытовые компании нужны?

Суд признал сделку между МУ «Жилищная служба» Мотовилихинского района и подрядчиком ничтожной.

На прошлой неделе в Арбитражном суде рассматривалось дело по обвинению подрядной организации ООО «Прикамье-Тепло» в невыполнении обязательств по договору поставки тепла и горячей воды жителям Мотовилихинского района. Суд не удовлетворил иск жилищной службы и признал сделку между «Прикамье-Тепло» и администрацией города ничтожной.

Все началось с того, что по многочисленным жалобам жителей МУ «Жилищная служба» Мотовилихинского района провела комиссионные обследования и замеры температуры на теплосетях и в жилых домах и установила, что температура подачи горячей воды для отопления жилых домов ниже нормы, а в результате заниженного давления в сетях горячая вода не поступает на верхние этажи жилых домов. Уличив «Прикамье-Тепло» в том, что оно не исполняет принятые на себя обязательства, жилищная служба стала оплачивать услуги подрядчика частично.

Несмотря на неопровержимые доказательства вины, «Прикамье-Тепло» полностью отклонило исковые требования, более того, объявило о том, что собирается подать в суд на жилищную службу за частичную оплату предоставляемых услуг.

Представитель подрядчика заявил, что «Прикамье-Тепло» является лишь перепродавцом теплоэнергии (хотя в договоре указано, что это теплоснабжающая организация). «Прикамье-тепло» не может отвечать за качество горячей воды, приготовленной и переданной жильцам, поскольку на балансе организации нет бойлерных и ЦТП. За качество и количество тепловой энергии отвечают организации, вырабатывающие и транспортирующие энергию по тепловым сетям.

Субподрядчик ЗАО «Пермская сетевая компания» с мнением «Прикамья-тепло» не согласилось. Представитель «Пермской сетевой компании» пояснил, что качество, транспортируемых ею тепла и горячей воды, зависит от качества тепла и воды, поставляемых другим субподрядчиком теплогенерирующей организации «Тепло-М».

Представитель «Прикамья-Тепло» также отметил, что жильцы других домов, с которыми он работает, удовлетворены качеством тепла и горячей воды; жильцы домов, которых не устраивает качество горячей воды, на качество тепла не жалуются.

Кто виноват в плохом качестве горячей воды, выяснить так и не удалось.

Представитель муниципального управления ЖКХ администрации г. Перми заявил, что ничего не знает о договорах с субподрядчиками, и считает, что не обязан контролировать их деятельность. Что касается договора между «Жилищной службой» Мотовилихинского района и «Прикамье-Тепло», то, по его мнению, он противоречит законодательству, регулирующему отношения по поставке тепловой энергии.

Суд постановил, что договор между «Жилищной службой» Мотовилихинского района и ООО «Прикамье-Тепло» является ничтожной сделкой, поскольку подрядчик не имеет имущественного комплекса, не имеет собственных тепловых сетей, присоединенных к сетям «жилищной службы», не обладает статусом энергоснабжающей организации, не включен в реестр энергоснабжающих организаций и, следовательно, не вправе заключать договор поставки тепловой энергии.

Ничтожная сделка не влечет юридических последствий, не порождает прав и обязанностей, значит, требования «Жилищной службы» Мотовилихинского района незаконны.

Доводы «Прикамье-Тепло» о том, что отношения сторон по договору регулируются ФЗ «Об электроэнергетике» и что ООО «Прикамье-Тепло» является перепродавцом тепловой энергии на оптовом рынке, суд счел несостоятельными. По мнению судьи, администрация города может обойтись без энергосбытовой компании, заключив договоры с генерирующей и транспортирующей тепло компаниями, и таким образом сэкономить затраты на тепло и горячую воду.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Пермской области.